|  |
РЕШЕНИЕ Думы городского округа "Город Чита" от 12.10.2006 № 168
(ред. от 22.01.2009)
"О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ "ГОРОД ЧИТА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Читинское обозрение", № 42, 2006.
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
РЕШЕНИЕ
от 12 октября 2006 года № 168
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ "ГОРОД ЧИТА"
(в ред. Решений Думы городского округа "Город Чита"
от 06.12.2007 № 194, от 22.01.2009 № 4)
Рассмотрев представленный Мэром города Читы проект Положения "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита", руководствуясь ст. 20 Устава городского округа "Город Чита", Дума городского округа решила:
1. Принять Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита" согласно приложению.
2. Признать утратившими силу следующие нормативные правовые акты:
- решение Читинской городской Думы от 28.06.2001 № 184 "Об утверждении Положения "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита" и оформление договоров аренды" в новой редакции";
- решение Читинской городской Думы от 28.03.2002 № 81 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита" и оформление договоров аренды", утвержденное решением Читинской городской Думы № 184 от 28.06.01";
- решение Читинской городской Думы от 11.12.2002 № 273 "О внесении дополнения в Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита" и оформление договоров аренды", утвержденное решением Читинской городской Думы № 184 от 28.06.01;
- решение Читинской городской Думы от 26.06.2003 № 144 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита" и оформление договоров аренды";
- решение Читинской городской Думы от 25.03.2004 № 56 "О внесении изменения в Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита" и оформление договоров аренды", утвержденное решением Читинской городской Думы № 184 от 28.06.01 г. с внесенными изменениями и дополнениями;
- решение Читинской городской Думы от 14.10.2004 № 179 "О внесении изменений в Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в. городском округе "Город Чита" и оформление договоров аренды" в новой редакции, утвержденное решением Читинской городской Думы № 184 от 28.06.01";
- пункт 27 приложения к решению Думы городского округа "Город Чита" от 24.03.2005 № 45 "О приведении в соответствие с законодательством и Уставом муниципального образования городской округ "Город Чита" нормативных правовых актов, принятых Читинской городской Думой за период с 1956 по 2005 год".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Читинское обозрение".
Мэр города Читы
А.Д.МИХАЛЕВ
Приложение
к Решению
Думы городского округа
"Город Чита"
от 12 октября 2006 г. № 168
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ "ГОРОД ЧИТА"
(в ред. Решений Думы городского округа "Город Чита"
от 06.12.2007 № 194, от 22.01.2009 № 4)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа "Город Чита", Положением "О муниципальной собственности, порядке владения, распоряжения, пользовании и управления ею в городском округе "Город Чита" и регулирует арендные отношения, предметом которых являются объекты муниципальной собственности городского округа "Город Чита".
ГЛАВА I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Аренда - это основанное на договоре, срочное, возмездное владение и пользование имуществом: нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями, имущественными комплексами, машинами и механизмами, а также иным имуществом, находящимся в муниципальной собственности, необходимым Арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной деятельности.
Статья 2. Полномочия Арендодателя при сдаче объектов муниципальной собственности в аренду от имени муниципального образования городского округа "Город Чита" осуществляют:
- администрация городского округа "Город Чита" в лице комитета по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита", именуемого в дальнейшем Комитет;
- муниципальные предприятия с письменного согласия Комитета.
Муниципальные предприятия осуществляют передачу муниципального имущества, временно незадействованного в производственной деятельности предприятия, в аренду в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами городского округа "Город Чита".
Договоры аренды, безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества заключаются только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения указанных договоров и перечень случаев заключения договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливается Правительством Российской Федерации.
(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
Организатором проведения аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, находящегося в казне городского округа, является Комитет. Конкурсная комиссия по проведению конкурса на право заключения таких договоров создается в порядке, установленном администрацией городского округа "Город Чита". В состав комиссии включается депутат Думы городского округа "Город Чита".
(абзац введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
Статья 3. Настоящее Положение не подлежит применению, если объектом аренды являются земельные участки, жилищный фонд городского округа "Город Чита".
Статья 4. Правоустанавливающим документом, регулирующим отношения Арендодателя и Арендатора, является договор аренды, который включает в себя следующие условия:
- предмет договора;
- условия аренды;
- целевое использование объекта;
- техническая характеристика объекта, план здания (сооружения) или выкопировка из плана здания (сооружения);
- права и обязанности сторон;
- ответственность сторон;
- состав и стоимость арендованного имущества;
- расчет арендной платы;
- срок договора аренды;
- порядок разрешения споров при исполнении, заключении и расторжении договора аренды.
Договором аренды могут быть предусмотрены иные условия, не противоречащие действующему законодательству.
Договор аренды заключается на срок не более 5 лет.
На более длительный срок в пределах сроков, установленных законодательством, договор аренды может быть заключен по решению Думы городского округа.
При этом договор аренды по общему правилу прекращается по истечении срока, указанного в договоре.
Договор аренды заключается в письменной форме и в случаях, предусмотренных законом, подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
Статья 5. В договоре указывается оценочная стоимость арендованного имущества на момент сдачи его в аренду.
Статья 6. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом в виде определенных в твердой сумме платежей.
Статья 7. Размер арендной платы в твердой сумме платежей определяется Комитетом (Арендодателем) в соответствии с порядком определения арендной платы (глава VIII настоящего Положения).
Статья 8. Арендатор вправе с письменного согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законодательством. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед Арендодателем остается Арендатор. Форма письменного согласия определяется Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита".
ГЛАВА II. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Статья 9. Объекты муниципальной собственности могут быть предоставлены в аренду юридическим и физическим лицам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, а так же нотариусам и адвокатам.
Статья 10. Для предоставления в аренду объектов муниципальной собственности в Комитет предоставляется заявление в письменной форме с указанием цели использования.
К заявлению в обязательном порядке прилагаются нижеследующие документы:.
- протокол результатов конкурса или аукциона на право заключения договора аренды;
(абзац введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
- платежное поручение о полной оплате предмета торгов;
(абзац введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее 2-х месяцев относительно даты подачи заявления;
- справка о задолженности в бюджет всех уровней;
- план здания (сооружения) или выкопировка из плана здания (сооружения), выданная балансодержателем;
- согласование с федеральными и (или) государственными службами соответствующих органов исполнительной власти, комитетами (управлениями) администрации городского округа "Город Чита" по мере необходимости (Роспотребнадзор, управление архитектуры и градостроительства и т.д.).
Заявка подлежит рассмотрению при наличии всех вышеуказанных документов в месячный срок.
Статья 11. Заключение договора аренды на новый срок осуществляется в соответствии с законодательством.
(статья 11 в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
Статья 12. Утратила силу. - Решение Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4.
Статья 13. Договор аренды подлежит заключению в 30-дневный срок с момента вручения победителю торгов проекта договора в 2-х экземплярах. В случае не заключения договора аренды в установленный срок, объект повторно выставляется на торги.
(статья 13 в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
Статья 14. Проверка соблюдений условий договора аренды производится Комитетом в присутствии Арендатора (его представителя) не чаще одного раза в год. Внеплановые проверки проводятся в случае поступления жалоб, запросов и иных обращений, касающихся нарушений Арендатором условий договора аренды, с участием представителя Думы городского округа.
(статья 14 в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
ГЛАВА III. РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЕГО СТРАХОВАНИЕ
Статья 15. Договоры аренды зданий, сооружений, помещений, заключенные на срок более одного года, а также изменения и дополнения к ним, подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. Расходы по государственной регистрации договора аренды производятся за счет Арендатора.
Статья 16. Передаваемое в аренду муниципальное имущество подлежит страхованию арендатором.
(статья 16 в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
ГЛАВА IV. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО
ИМУЩЕСТВА В СУБАРЕНДУ
Статья 17. При сдаче в субаренду части арендованного муниципального имущества, с целью повышения эффективности его использования, Арендатор и Субарендатор письменно обращаются с заявлением в Комитет за разрешением на субаренду.
К заявлению прилагаются:
- выписка Субарендатора из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее 2-х месяцев относительно даты подачи заявления;
- схема предполагаемого размещения Субарендатора с указанием целей использования помещений;
- проект договора субаренды.
Статья 18. Комитет рассматривает поступившие заявления и в десятидневный срок со дня их регистрации, издает распоряжение либо направляет Арендатору мотивированный письменный отказ. Арендатор, подавший заявление, вправе его отозвать в любое время до принятия решения.
Статья 19. В течение 15 дней после оформления разрешения на сдачу муниципального имущества в субаренду между Комитетом и Арендатором заключается дополнительное соглашение, являющееся неотъемлемой частью договора аренды.
Если в течение месяца после заключения дополнительного соглашения договор субаренды заключен не будет, оно утрачивает силу.
Статья 20. Условия договора субаренды должны соответствовать условиям, определенным в дополнительном соглашении. Иные условия определяются сторонами договора субаренды самостоятельно.
Статья 21. Договор субаренды подлежит регистрации в Комитете. Арендатор представляет договор субаренды на регистрацию в трехдневный срок с момента его заключения. Договор субаренды не подлежит регистрации в случае, если его условия не совпадают с соответствующими условиями, определенными в дополнительном соглашении. Об отказе в регистрации Арендатор уведомляется письмом за подписью председателя Комитета. Письмо является документом, подтверждающим односторонний отказ Комитета от дополнительного соглашения и заключения договора субаренды.
Статья 22. Арендную плату за всю площадь, в том числе переданную в субаренду, вносит Арендатор с учетом ее пересчета за помещения, занимаемые Субарендатором, в зависимости от видов его деятельности. Если уровень арендной платы в результате пересчета повысился, то арендная плата взимается в размере и порядке, устанавливаемыми договором аренды и дополнительным соглашением к нему.
Статья 23. Если размер ставки арендной платы в результате пересчета за помещения, занимаемые Субарендатором, понизился, то арендная плата взимается в соответствии с договором аренды.
ГЛАВА V. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 24. Объекты муниципальной собственности, являющиеся движимым муниципальным имуществом, могут быть предоставлены в аренду юридическим либо физическим лицам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей.
Статья 25. Для предоставления в аренду объектов, указанных в ст. 24 настоящего Положения, в Комитет предоставляется заявление с обязательным приложением следующих документов:
- протокол результатов конкурса или аукциона на право заключения договора аренды;
(абзац введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
- платежное поручение о полной оплате предмета торгов.
(абзац введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выданной не ранее 2-х месяцев относительно даты подачи заявления;
- справки о задолженности в бюджет всех уровней.
Заявление на аренду движимого муниципального имущества рассматривается только при наличии всех вышеуказанных документов.
Статья 26. Заключение договора аренды на новый срок осуществляется в соответствии с законодательством.
(статья 26 в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
Статья 27. Договор аренды подлежит заключению в 30-дневный срок с момента вручения победителю торгов проекта договора в 2-х экземплярах. В случае не заключения договора аренды в установленный срок, объект повторно выставляется на торги.
(статья 27 в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
Статья 28. Проверка соблюдений условий договора аренды производится Комитетом в присутствии Арендатора (его представителя) не чаще одного раза в год. Внеплановые проверки проводятся в случае поступления жалоб, запросов и иных обращений, касающихся нарушений Арендатором условий договора аренды, с участием представителя Думы городского округа.
(статья 28 в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
Статья 29. Оценка движимого имущества, передаваемого в аренду, может производиться по заявлению Комитета с привлечением специалистов (оценщиков) перед заключением договора аренды, а в случае его продления - ежегодно.
(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 22.01.2009 № 4)
ГЛАВА VI. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Статья 30. Изменение и расторжение договора аренды возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или самим договором аренды.
Статья 31. По требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда:
- при существенном нарушении условий договора другой стороной;
- в иных случаях, предусмотренных законом либо договором аренды.
Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороной на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Статья 32. По требованию Арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
- пользуется имуществом с существенными нарушениями условий договора или назначением имущества, либо с неоднократными нарушениями;
- существенно ухудшает имущество;
- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
- в иных случаях, предусмотренных законом либо договором аренды.
Статья 33. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
- Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества;
- переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены во время осмотра имущества;
- имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
- в иных случаях, предусмотренных законом либо договором аренды.
Статья 34. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора.
ГЛАВА VII. ПОРЯДОК ФАКТИЧЕСКОЙ ПЕРЕДАЧИ
ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ, ВОЗВРАТА ПРИ ДОСРОЧНОМ
РАСТОРЖЕНИИ И ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Статья 35. Фактическая передача имущества в аренду осуществляется в 5-дневный срок с момента подписания договора аренды.
Статья 36. Фактическая передача арендованного имущества по истечении срока аренды осуществляется Арендатором имущества в 5-дневный срок с момента прекращения договора аренды.
Статья 37. Фактическая передача арендуемого имущества при досрочном расторжении договора аренды осуществляется в 5-дневный срок с момента заключения соглашения о расторжении договора либо вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.
Статья 38. При невыполнении Арендатором требований Арендодателя по возврату имущества, Арендодатель оставляет за собой право осуществить изъятие имущества из пользования Арендатора в соответствии с действующим законодательством.
ГЛАВА VIII. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Статья 39. Базовый размер арендной платы за 1 кв. метр общей площади в месяц устанавливается и изменяется решением Думы городского округа "Город Чита".
Действующая ставка арендной платы за 1 кв. метр общей площади в год рассчитывается по формуле:
Апл = Рб х Кд х Кр х Кб х 12, где:
Апл - ставка арендной платы за 1 кв. метр общей площади в год,
Рб - базовый размер арендной платы в месяц;
Кд - коэффициент учитывающий тип деятельности Арендатора и цель использования арендуемой площади;
Кр - коэффициент, учитывающий расположение здания, помещения относительно центра города;
Кб - коэффициент, учитывающий степень благоустройства;
12 - количество месяцев.
При сдаче в Аренду помещений на период свободный от основной деятельности муниципальных предприятий и учреждений может производиться почасовой расчет арендной платы в соответствии с договором аренды.
Статья 40. Кд-коэффициент учитывающий тип деятельности Арендатора и цель использования арендуемой площади:
5,0 - коммерческие банки;
- страховые компании;
- финансово-кредитные учреждения;
- заведения игорного бизнеса;
- ночные клубы;
- рестораны.
4,0 - офисы;
- адвокатская деятельность;
- нотариальные конторы;
- ломбарды.
3,2 - организации розничной и оптовой торговли по продаже продовольственных и промышленных товаров;
- кафе;
- бары;
- аптеки.
2,3 - станции технического обслуживания (СТО);
- организации, занимающиеся иными видами деятельности;
- закусочные.
2,0 - организации связи (кроме почтовых отделений связи);
- художественные салоны;
- бюро путешествий.
1,5 - негосударственные образовательные учебные заведения, кроме дошкольных, общеобразовательных, специальных (коррекционных) для обучающихся воспитанников с ограниченными возможностями здоровья, учреждений для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей), учреждений дополнительного образования детей;
(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 06.12.2007 № 194)
- автошколы;
- складские помещения.
1,3 - организации, занимающиеся производственной деятельностью на площадях, занятых непосредственно под производство;
- организации по ремонту сложнобытовой техники;
- помещения для хранения транспортных средств.
1,2 - телерадиокомпании;
- издательско-полиграфическая деятельность;
(абзац введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 06.12.2007 № 194)
- транспортные и строительные организации, на площадях занятых непосредственно под производство;
- специализированные торговые организации на площадях оптовой и розничной продаж: детской одежды, учебников и учебных пособий;
- комиссионные;
- часовые мастерские;
- парикмахерские;
- фотографии;
- мастерские по ремонту обуви;
- столовые;
- муниципальные предприятия розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания;
- муниципальные аптеки.
1,0 - отделы вневедомственной охраны;
- почтовые отделения связи;
- бани;
- органы государственной власти и управления (суды, прокуратура, структуры УВД и воинские части);
- налоговые органы.
- негосударственные образовательные учебные заведения следующих типов: дошкольные, общеобразовательные, специальные (коррекционные) для обучающихся воспитанников с ограниченными возможностями здоровья, учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей), учреждения дополнительного образования детей;
(абзац введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 06.12.2007 № 194)
- управляющие организации, созданные в целях управления многоквартирными жилыми домами.
(абзац введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 06.12.2007 № 194)
0,5 - общественные некоммерческие организации и центры за площади, занимаемые под деятельность не связанную с предпринимательской;
- досуговые и прочие организации по спортивно-воспитательной работе, не связанные с извлечением прибыли;
- библиотеки.
(абзац введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 06.12.2007 № 194)
0,3 - комбинаты школьного питания;
- организации питания в лечебных и учебных учреждениях.
Спорные вопросы по коэффициенту типа деятельности решаются комиссией Комитета по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита".
Статья 41. Кр - коэффициент, учитывающий расположение здания, помещения относительно центра города:
1) 1,5 - улица Амурская и улица Ленина на всем протяжении;
2) 1,3 - центр города в границах: угол ул. Шилова и ул. Новобульварная, угол ул. Новобульварной до пересечения с ул. Горького, ул. Горького до ул. Бабушкина, ул. Бабушкина до пересечения с ул. Баргузинской, ул. Баргузинская до ул. Амурская, угол ул. Амурская и ул. Столярова до полосы отчуждения полотна ж/д., по полотну ж/д. до ул. Журавлева, от ул. Журавлева до ул. Амурской, ул. Амурская до ул. Кастринская, ул. Кастринская до ул. Красноармейской, ул. Красноармейская до ул. Шилова, ул. Шилова до пересечения с ул. Новобульварной;
3) 1,0 - Центральный район (за исключением п. п. 1, 2) и здания администраций административных районов городского округа "Город Чита";
4) 0,8 - Ингодинский район (за исключением п. п. 1, 2 и пос. Антипиха, пос. Песчанка), Железнодорожный район (за исключением п. 5);
5) 0,7 - пос. Антипиха и пос. Песчанка; улицы: Пригородная, Трактовая, Зоотехническая, Ямаровская, Железобетонная, Шишкинская, Бургенская, Туринская, Верхнечитинская, Чикойская, Быркинская, Олекминская, Базовская, Советская, 1 и 2 Московская, 1-я Краснодонская, улицы Малая, Кенонская, Молодежная, Ватутина, Ползунова, Высокая;
6) 0,6 - пос. КСК;
7) 0,5 - Чертовский район (за исключением п. 6).
Статья 42. Кб - коэффициент, учитывающий степень благоустройства:
1,0 - благоустроенное помещение, 1 этаж и выше;
0,8 - неблагоустроенное помещение, 1 этаж и выше, благоустроенный цокольный этаж;
0,5 - неблагоустроенный цокольный этаж;
0,4 - технический этаж, подвал.
ГЛАВА IX. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМЫМ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Статья 43. Расчет арендной платы в месяц за пользование движимым имуществом осуществляется по формуле:
А дв = Б(В):12 х К1(2),где
А дв - арендная плата за пользование движимым имуществом;
Б - остаточная балансовая стоимость;
В - оценочная стоимость (на основании экспертной оценки, произведенной независимыми оценщиками по заявлению Комитета);
К1 - коэффициент для оборудования, равный 14%;
К2 - коэффициент для автотранспортного средства, равный 20%.
Статья 44. Оплата за пользование движимым имуществом производится Арендатором на основания заключенного договора с Арендодателем.
ГЛАВА X. ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Статья 45. Договором аренды обязанность проведения капитального ремонта объекта муниципальной собственности может быть возложена на Арендатора.
Статья 46. Условия, сроки и порядок проведения капитального ремонта Арендатором оформляются дополнительным соглашением к договору аренды.
ГЛАВА XI. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЛЬГОТ ПО ПЛАТЕЖАМ
ЗА АРЕНДУЕМОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
Статья 47. Льготы по арендной плате (частичное освобождение от уплаты, понижение ставок арендной платы) предоставляются в соответствии с положением, принимаемым Думой городского округа "Город Чита".
ГЛАВА XII. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Статья 48. Муниципальное имущество, принадлежащее учреждениям на праве оперативного управления, может передаваться ими в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям, (образовательные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, социального обеспечения, охраны природы и т.д.) с письменного согласия комитета по управлению имуществом администрации городского "Город Чита".
Муниципальным предприятиям имущество может предоставляться в безвозмездное пользование по решению администрации городского округа "Город Чита".
Муниципальное имущество предоставляется в безвозмездное пользование общественным объединениям инвалидов и ветеранов, общественным организациям и фондам, занимающимся досугом с детьми и подростками (спортивным клубам, секциям, кружкам и т.д.) и предоставляющим не менее 50% услуг детям бесплатно, а также муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства получающим дотации из бюджета городского округа "Город Чита", районным отделам внутренних дел для размещения общественных пунктов охраны правопорядка в порядке, определенном договором.
Мэр города Читы
А.Д.МИХАЛЕВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
