|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Администрации города Читы от 09.07.2002 № 1211
"О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. ЧИТЕ, ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ НАИМЕНОВАНИЙ УЛИЦ В Г. ЧИТЕ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЧИТЫ", "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. ЧИТЕ")
Официальная публикация в СМИ:
"Читинское обозрение", № 34, 2002
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧИТЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2002 года № 1211
О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ
АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. ЧИТЕ,
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ НАИМЕНОВАНИЙ УЛИЦ В Г. ЧИТЕ
В соответствии с п. 5 ст. 73 Закона Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации" № 1550-1 от 06.07.1991 г в целях установления единых правил присвоения адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям в г. Чите, ввода в действие системы регистрации адресов по стандартизованной структуре для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, а также в целях согласованного ведения государственных земельного и градостроительного кадастров, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе, постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории г. Читы (приложение 1).
2. Утвердить положение об Адресном реестре объектов недвижимости в г. Чите (приложение 2).
3. Утвердить перечень наименований улиц в г. Чите (приложение 3).
------------------------------------------------------------------
Примечание --> Перечень не прилагается.
------------------------------------------------------------------
4. Изменения и дополнения в перечень наименований улиц г. Читы вносятся комиссией по наименованиям улиц и других административно-территориальных образований в г. Чите.
5. Организациям города при оформлении и регистрации прав на объекты недвижимости, указывать юридически правильные адреса объектов, зарегистрированные и подтвержденные в установленном порядке.
6. Обеспечить в обязательном порядке рассылку копий распорядительных документов о регистрации адресов и их изменений в следующие службы:
- Управление архитектуры и градостроительства г. Читы;
- Комитет по управлению имуществом г. Читы;
- Управление жилищного и коммунального хозяйства г. Читы;
- Управление Министерства по налогам и сборам Читинской области;
- ГУЮ "Регистрационная палата прав Читинской области";
- ГУП "Облтехинвентаризация";
- паспортно-визовую службу УВД Администрации Читинской области;
- Читинский почтамт;
- ГФУП "Забайкальское аэрогеодезическое предприятие";
- Забайкальскую территориальную инспекцию государственного геодезического надзора;
- собственникам и балансодержателям объектов недвижимости.
Глава Администрации
города Читы
А.Д.МИХАЛЕВ
Приложение 1
к Постановлению
Главы Администрации
города Читы
от 9 июля 2002 г. № 1211
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЧИТЫ
1. Общие положения
1.1. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил адресации земельных участков, зданий и сооружений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.
1.2 В Положении устанавливается порядок определения, утверждения и регистрации адресов земельных участков, зданий и сооружений.
1.3 Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке земельных участков, зданий и сооружений.
1.4 При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых организациями города, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения, написание адреса земельных участков, зданий и сооружений.
1.5 Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию города Читы.
2. Используемые термины, определения и понятия
2.1 Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящими правилами:
- земельный участок;
- владение;
- здание;
- сооружение.
2.2. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.
2.3 Адрес почтовый - адрес основного здания (строения) на территории владения; адрес отдельно стоящего (самостоятельного) здания.
2.4 Переадресация - изменение адреса.
2.5 Земельный участок - территория с фиксированными замкнутыми границами.
2.6 Владение (домовладение) - земельный участок различного функционального назначения с фиксированными замкнутыми границами с расположенными на нем зданиями и (или) сооружениями.
2.7 Основное здание (строение) - здание (строение), для целей строительства или эксплуатации которого выделен земельный участок.
2.8 Улица, переулок, проезд, бульвар, проспект, тракт - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по своей длине границы, начало и окончание.
2.9 Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
2.10 Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
2.11 Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон) с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
2.12 Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов сооружений внешнего транспорта.
2.13 Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
2.14 Кадастровый массив - совокупность кадастровых кварталов, образующая планировочно-обособленный массив городской территории, ограниченный автомагистралями, железнодорожными ветками, реками и другими естественными границами.
2.15 Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.
2.16 Кадастровый квартал - совокупность земельных участков, образующих компактный земельный массив, границы которого совпадают с внешними границами образовавших его участков, проходящих по красным линиям или естественным границам. В качестве кадастрового квартала может быть представлен городской квартал или совокупность мелких кварталов, городской парк, промышленная зона, земли сельхозпредприятия и т.д.
2.17 Номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением буквы (а, б. ...).
2.18 Классификатор - нормативный документ, представляющий систематизированный свод наименований и кодов классификационных группировок и (или) объектов классификации.
2.19 Перечень наименований административных районов - систематизированный свод наименований административных районов г. Читы, утвержденный в установленном порядке.
2.20 Перечень наименований улиц г. Читы - систематизированный свод наименований улиц, переулков, проездов, проспектов, трактов, бульваров г. Читы, утвержденный в установленном порядке.
2.21 Классификатор магистральных улиц - систематизированный свод улиц по категориям с учетом их архитектурно-планировочных характеристик и видов соответствующих транспортных связей, утвержденный в установленном порядке.
2.22 Перечень наименований кадастровых массивов и кварталов - систематизированный свод наименований кадастровых массивов и кварталов (микрорайонов, производственных зон, ландшафтно - рекреационных территорий) г. Читы, утвержденный в установленном порядке.
2.23 Графическая схема кадастровых массивов и кварталов - утвержденный в установленном порядке план границ с номерами кадастровых массивов, (микрорайонов) и кварталов, являющийся основой для привязки объектов недвижимости, расположенных на территории города.
2.24 Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации, номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
2.25 Регистрация - внесение в базу данных информации об адресе объекта (реквизиты адреса, дата, реквизиты распорядительного документа), запись в Адресный реестр.
3. Общие принципы присвоения адресов
3.1 Каждый земельный участок, здание, сооружение должны иметь свой уникальный адрес на территории города.
3.2 Адресом объекта является текстовая и цифровая часть из реквизитов, указанных после разделителя ","(запятая).
3.3 Адрес содержит следующие обязательные реквизиты: наименование населенного пункта; наименование земельного участка либо улицы; номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения.
3.4 Реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности.
3.5 Структура адреса должна быть универсальной, легко наращиваться необходимыми модулями, как в сторону укрупнения, так и в сторону детализации.
3.6 Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: здание, сооружение, земельный участок, владение.
3.7 Наименование административного района города (или поселка) местоположения объекта, для которого определяется адрес, может быть добавлено при необходимости к адресу. Наименование указывается в соответствии с Перечнем наименований административных районов г. Читы и входящих в них поселков.
3.8 Наименование производственной зоны, природно-охранного комплекса (ансамбль исторических и архитектурных памятников) местоположения объекта, для которого определяется адрес, может быть добавлено к адресу. Наименование указывается в соответствии с Государственным Списком недвижимых памятников истории и культуры.
3.9 Наименование улицы (переулка, проезда, проспекта, тракта), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с Перечнем наименований улиц г. Читы и Графической схемой улиц, переулков, проездов, площадей.
3.10 Присвоение наименований улицам и переименование улиц осуществляется комиссией по наименованиям при Администрации города.
3.11 Номер владения, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами и с учетом присвоенных кадастровых номеров.
4. Правила присвоения адресов
4.1 Адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов по установленному кадастровому номеру согласно Графической схемы кадастровых массивов, кварталов и Перечню наименований кадастровых массивов и кварталов.
4.2 Присвоение адреса и нумерации здания (домов), образующих непрерывный фронт застройки в г. Чите производится преимущественно с востока на запад и с юга на север, с нечетными номерами с левой стороны, с четными номерами с правой стороны.
4.3 Зданиям, находящимся на пересечении улиц, присваивается адрес по улице, в которую выходит главный фасад здания.
4.4 В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице более высокой категории.
4.5 В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, и улицы имеют равные категории, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города с учетом классификации улиц.
4.6 Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра, при этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
4.7 На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация. Адрес основного здания определяется по улице, где производится главный въезд на территорию владения.
4.8 Прочим (неосновным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания владения и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" (в имущественных комплексах жилого, учебного, лечебного, спортивного назначения) или "строение" (в имущественных комплексах производственного назначения в адресе выполняется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.
4.9 Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.
4.10 Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.
4.11 Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами, - "вставки" объектов - рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы.
4.12 Зданиям, сооружениям, расположенным в глубине застройки, присваивается номер здания, расположенного на магистральной улице, за которым они расположены, и дополнительно номер корпуса.
4.13 Объектам, пристроенным к зданиям, присваивается основная нумерация зданий.
4.14 Встроенно-пристроенным нежилым помещениям и помещениям в пристроенных к зданию объектах, имеющих отдельные входы и не имеющим между собой проходов, присваивается основная нумерация здания и номер помещения.
4.15 Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания.
4.16 Объекту, самовольно построенному или незавершенному строительством, присваивается адрес в соответствии с общим порядком присвоения адресов с предварительной регистрацией в Адресном реестре, если на данном объекте выполнены работы по технической инвентаризации.
4.17 Если из состава имущественного комплекса выделяется объект путем договора купли-продажи, акта приема-передачи, такому объекту присваивается адрес владения с указанием номера отчуждаемого корпуса, строения или сооружения после технической инвентаризации комплекса.
4.18 Адресная привязка объектов на протяжении магистральных дорог (трактов) производится по существующему километражу. Владениям присваиваются порядковые номера на соответствующем километре.
4.19 Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража.
5. Стандарт на структуру адреса
5.1 Адрес земельного участка:
Кадастровый номер земельного участка (,)
Наименование населенного пункта (,)
Наименование земельного участка по кадастровому массиву в соответствии с установленным кадастровым номером
5.2 Адрес владения:
Кадастровый номер земельного участка (,)
Наименование населенного пункта (,)
Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц г. Читы (,)
(вл.)
Номер владения (номер основного здания на территории владения)
Пример: г. Чита, Романовский тракт, вл. 41
5.3 Адрес основного здания на территории владения, адрес самостоятельного здания (почтовый адрес):
Кадастровый номер земельного участка (,)
Наименование населенного пункта (,)
Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц г. Читы (,)
Номер основного здания на территории владения или номер отдельно стоящего здания (,)
Пример: г. Чита, Романовский тракт, 41
5.4 Адрес корпуса, строения, сооружения на территории владения:
Кадастровый номер земельного участка (,)
Наименование населенного пункта (,)
Наименование улицы согласно Перечню наименований улиц г. Читы (,) (вл.)
Номер владения(номер основного здания на территории владения)
Номер корпуса, строения или сооружения
Пример: г. Чита, Романовский тракт, вл. 41, стр. 1 (или корп. 1; или соор.1)
5.5 Адрес зданий и сооружений в полосе обустройства автомагистралей:
Кадастровый номер объекта недвижимости (,)
Наименование направлений магистральной автодороги (,)
существующий километраж,
(км),
(стр.) или (соор.) Номер строения или сооружения
Пример: Чита - Забайкальск а.д., 38 км, стр. 1
5.6 Адрес зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги:
Кадастровый номер объекта недвижимости (,)
Наименование направлений железной дороги (,)
существующий километраж,
(км),
(стр.) или (соор.)
Номер строения или сооружения
Пример: Москва-Владивосток ж.д., 6205 км, соор. 1
6. Порядок определения, утверждения и
регистрации адресов
6.1. Адрес определяется Службой Адресного реестра зданий и сооружений г. Читы при согласовании с местными органами архитектуры, технической инвентаризации и земельного комитета:
- при подготовке градостроительного заключения на этапе формирования эскиза № 1 и описания объектов, расположенных на выделяемом земельном участке (владении);
- при подготовке документации для проведения государственной комиссией приемки объекта:
- в случае переадресации объектов при переименовании улиц, в целях упорядочения элементов застройки, при разделе объектов на самостоятельные части и пр.
6.2. Адрес утверждается (присваивается) в соответствии с распорядительным документом главы Администрации города с обязательным приложением графического ситуационного плана, с указанием на нем адреса установленной структуры, содержащего основные реквизиты и кадастрового номера земельного участка (владения).
Утверждение (присвоение) адреса осуществляется на основании:
- распорядительного документа о предоставлении права строительства (реконструкции) объекта в случае необходимости права пользования земельным участком;
- распорядительного документа о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию по решению государственной комиссии приемки объекта;
- распорядительного документа, утверждающего результаты переадресации, инвентаризации и пр.
6.3 Адреса земельных участков и владений регистрируются и подтверждаются в Государственном земельном кадастре с присвоением кадастровых номеров земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости.
6.4 Адреса зданий и сооружений, введенных в эксплуатацию, регистрируются (с занесением в Адресный реестр зданий и сооружений г. Читы) и подтверждаются в Службе Адресного реестра зданий и сооружений г. Читы с присвоением кадастровых номеров и правильного адреса.
Приложение 2
к Постановлению
Главы Администрации
города Читы
от 9 июля 2002 г. № 1211
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ В Г. ЧИТЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает на территории г. Читы единый порядок - регистрации адресов зданий и сооружений (далее по тексту - адресов) и всех изменений в них, включая аннулирование, а также порядок ведения единого общегородского реестра адресов зданий и сооружений (далее по тексту - Адресный реестр).
1.2. Данное Положение предусматривает наличие утвержденного "Положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории г. Читы".
1.3. Система адресной регистрации зданий и сооружений является составной частью единой системы информации о недвижимом имуществе в г. Чите.
1.4. Субъектами регистрации адресов являются:
- заказчики на капитальное строительство и реконструкцию жилых и нежилых строений на территории г. Читы;
- собственники, балансодержатели жилых и нежилых строений, расположенных на территории города;
- Управление по архитектуре и градостроительству г. Читы;
- Служба Адресного реестра, как держатель единого Адресного реестра;
- ГУП "Облтехинвентаризация", как держатель архива зарегистрированных строений.
1.5. Целями создания Адресного реестра и регистрации адресов и их изменений являются:
- обеспечение централизованного учета юридически правильных адресов вновь построенных, реконструированных, эксплуатируемых зданий и сооружений на различных этапах из жизненного цикла;
- обеспечение на основе установленного соответствия юридически правильному адресу объекта, зарегистрированному в Адресном реестре, идентификации здания, сооружения или их части по адресу, указанному в предъявляемом заявителем документе;
- обеспечение правильности оформления имущественных и иных актов, исключение ошибок при заполнении адресной части юридических документов, обеспечение нормальной работы, связанной с обслуживанием операций с недвижимостью;
- предоставление информационных услуг путем выдачи справочной информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физических лиц.
1.6 Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес в соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории г. Читы, и нанесением его на дежурный адресный план территории соответствующего квартала.
Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в Адресном реестре.
1.6. Регистрацию адресов и ведение Адресного реестра с дежурными адресными планами территорий кварталов осуществляет Служба Адресного реестра в соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории г. Читы.
1.7. Дежурные адресные планы территорий кварталов создаются и ведутся Службой Адресного реестра в соответствии с утвержденной графической схемой кварталов и утвержденным Перечнем наименований улиц г. Читы.
1.8. Адресный реестр представляет собой банк пространственно привязанной адресной информации по зданиям и сооружениям.
В перечень обязательных реквизитов банка данных Адресного реестра входят:
- наименование административного района местоположения объекта (кадастровой зоны);
- номер квартала;
- кадастровый номер объекта;
- адрес установленной структуры (в соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам недвижимости в г. Чите);
- документ - основание для регистрации адреса (вид документа, его номер, дата);
- документ - основание при переадресации объекта (вид документа, его номер, дата).
В процессе ведения Адресного реестра структура хранимых в банке данных сведений может дополнятся и уточнятся.
1.9. Существует два типа адресной привязки строений:
- привязка к элементам улично-дорожной сети;
- привязка к земельному участку (строительный адрес).
1.10. Органы городского управления, подчиненные им городские и районные подразделения и службы используют информацию из банка данных Адресного реестра как официальную информацию о юридически правильных адресах зданий и сооружений.
1.11. Источником информации для регистрации в Адресном реестре является распорядительный документ Администрации города о вводе в эксплуатацию, а также регистрация самовольно выстроенного объекта путем инвентаризации ГУП "Облтехинвентаризация".
1.12. Регистрация прав собственности или пользования на объекты недвижимости производится в соответствии действующим законодательством РФ по юридически правильным адресам при условии предоставления в орган, производящий регистрацию прав, справки о регистрации адреса в Службе Адресного реестра установленного образца.
1.13. Выдача технической документации, изготовленной по заявкам застройщиков, собственников, балансодержателей, производится ГУП "Облтехинвентаризация" только по предъявлению справки о регистрации адреса в Службе Адресного реестра.
1.14. Срок исполнения заявки на регистрацию адреса (или переадресацию) объекта недвижимости - 5 дней.
1.15. Другим юридическим и физическим лицам, заинтересованным в получении сведений из банка данных Адресного реестра, информация передается на основании договоров, заключаемых ими со Службой Адресного реестра или по разовым запросам с оплатой услуг по установленным тарифам.
2. Порядок регистрации адресов
2.1 Порядок регистрации адресов жилых и нежилых строений ранее проинвентаризированных ГУП "Облтехинвентаризация" в Адресном реестре.
2.1.1 Адреса всех, зарегистрированных до ввода в действие настоящего Положения, жилых и нежилых строений на территории г. Читы, должны быть зарегистрированы Службой Адресного реестра, на основании технической инвентаризации и регистрации прав собственности в ГУП "Облтехинвентаризация" после согласования и проверки адресов.
2.1.2 После согласования и внесения изменений в адреса некоторых жилых и нежилых строений, Служба Адресного реестра формирует базовую часть Адресного реестра. Основанием для регистрации адресов считаются инвентарные дела строений с регистрацией прав собственности на эти строения.
2.2 Порядок предварительной регистрации адресов объектов нового строительства и реконструкции
2.2.1 Предварительной регистрацией адресов является регистрация адресов объектов ого строительства или реконструкции по инициативной заявке застройщика, заказчика, инвестора до сдачи объектов в эксплуатацию в установленном порядке.
2.2.2 Порядок предварительной регистрации адресов основан на действующем порядке сдачи объектов - новостроек в эксплуатацию, в соответствии с которым при подготовке к сдаче в эксплуатацию застройщик (заказчик, инвестор) обращается в Службу Адресного реестра по месту расположения объекта с заявкой.
2.2.3 Предварительная регистрация адреса объекта строительства или реконструкции производится Службой Адресного реестра на основании сведений из представленных заявителем документов на объект и готовности объекта к проведению технической инвентаризации.
2.2.4 По результатам предварительной адресной регистрации оформляется выписка из Адресного реестра установленного образца.
2.3 Порядок регистрации адресов объектов нового строительства и реконструкции, вводимых в эксплуатацию
2.3.1 В обязательном порядке подлежит регистрации в Адресном реестре адреса зданий и сооружений, вводимых в эксплуатацию на территории г. Читы. Основанием для адресной регистрации объектов являются распорядительные документы Администрации города о вводе в эксплуатацию, одновременно присваивающие и утверждающие адреса вводимых объектов в соответствии с Положением о правилах присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Чите.
2.3.2 По результатам адресной регистрации оформляется выписка из Адресного реестра.
2.4 Порядок регистрации адресов зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации
2.4.1 Основанием для регистрации адресов объектов, находящихся в эксплуатации, является распорядительный документ Администрации города об утверждении юридически правильных адресов.
2.4.2 Служба Адресного реестра обеспечивает подготовку проекта распорядительного документа об утверждении правильных адресов зданий и сооружений на основе дежурных адресных планов территорий кварталов (при необходимости с обследованием на месте).
2.4.3 Основанием для подготовки проекта документа может служить поручение Администрации города или по заявке юридических и физических лиц, побудившие к обязательной перерегистрации или первичной адресной регистрации объекта.
2.5 Порядок регистрации изменений адресов зданий и сооружений (переадресация)
2.5.1 Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.
2.5.2. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре все изменения существующей адресной привязки зданий и сооружений с указанием соответствующего распорядительного документа Администрации города, которым утверждается переадресация.
2.5.3 Служба Адресного реестра готовит проекты распорядительных документов о переадресации либо в обязательном порядке согласовывает их в части проверки на соответствие дежурным планам кварталов.
В распорядительном документе указываются адреса объектов до и после переадресации.
2.6. Порядок регистрации аннулирования адреса
2.6.1 Причинами аннулирования адреса (погашения регистрационной записи в Адресном реестре) является полное или частичное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых учетных (кадастровых) номеров и новых адресов.
2.6.2 Основанием для аннулирования адреса в Адресном реестре является поступление в Службу Адресного реестра документальных сведений о сносе (разрушении) строения или разделе инвентарного дела на части.
2.6.3 Запись об адресной регистрации объекта отмечается состоянием "погашена".
Соответствующие записи в банке данных пополняются сведениями об основании и дате перевода адресной записи в состояние "погашена".
3. Перечень и порядок предоставления информационных
услуг Службой Адресного реестра:
3.1 Служба Адресного реестра использует информацию из банка данных, предоставляя нижеперечисленные виды информационных услуг:
- оформление справок, уведомлений и выписок из Адресного реестра о зарегистрированных адресах и изменениях в них;
- подготовка ответов на запросы различных организаций и физических лиц к банку данных;
- проведение идентификации объектов недвижимости по адресам из документов. приложенных к заявке, на основе установленного соответствия их юридически правильным адресам из адресного реестра, оформление справок, удостоверяющих юридически правильные адреса;
- подготовку и предоставление по заявкам пользователей ежегодного электронного справочника "Адреса г. Читы";
- подготовку и предоставление по заявкам пользователей электронного бюллетеня "Новое в адресах г. Читы";
- проведение консультаций по вопросам использования информации Адресного реестра в других информационных системах;
- оказание прочих информационных услуг в соответствии с договорами на информационное обслуживание.
3.2 Оформление справок об адресной регистрации зданий и сооружений (в том числе предварительной), других справок и выписок из Адресного реестра выполняется на основе утвержденных тарифов.
3.3 Оказание информационных услуг, не предусмотренных утвержденными тарифами, выполняется на основании договоров, заключаемых Службой Адресного реестра с заказчиками.
4. Права и обязанности Службы
Адресного реестра
4.1. Служба Адресного реестра обязана:
- выполнять настоящее Положение;
- организовать работу по созданию и ведению Адресного реестра объектов недвижимости г. Читы;
- при регистрации оформлять справки установленного образца о регистрации адреса в реестре;
- предоставлять органам управления городом сведения из банка данных Адресного реестра: выдавать физическим и юридическим лицам выписки из реестра адресов по мотивированным письменным обращениям.
4.2 Служба Адресного реестра имеет право:
- запрашивать и получать в Управлении архитектуры и комитете по землеустройству сведения об адресной привязке земельных участков;
- запрашивать и получать у всех собственников и балансодержателей на территории г. Читы необходимую для ведения Адресного реестра информацию, знакомиться с документами, уточняющими адреса строений и помещений в них;
- запрашивать и получать в УВД и паспортных столах административных районов г. Читы сведения об адресах прописки граждан;
- запрашивать и получать в регистрирующих органах адреса регистрации юридических лиц;
- запрашивать и получать протоколы и решения комиссии по наименованиям и переименованиям улиц города;
- по заявкам юридических и физических лиц проводить работу по установлению соответствия адресов строений и помещений адресам, зарегистрированным в Адресном реестре и выдавать справки о соответствии адреса заявителя зарегистрированному адресу строения.
4.3 Служба Адресного реестра несет ответственность за полноту, достоверность и сохранность информационного банка данных Адресного реестра.
Изменения и дополнения в настоящее Положение могут вноситься постановлением главы Администрации города.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
