|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Администрации города Читы от 15.02.2002 № 257
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА"
(вместе с "КОЭФФИЦИЕНТАМИ НА ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ УРОВНЯ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ С ЦЕЛЬЮ МИНИМАЛЬНОГО УЧЕТА КАЧЕСТВА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА", "ПОЛНОЙ СЕБЕСТОИМОСТЬЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ", "ПЕРЕЧНЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ И РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Читинское обозрение", № 9, 2002
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧИТЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2002 года № 257
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ ПО
СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА
В соответствии со ст. 31 Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", разделом 3 "Концепции реформы ЖКХ в Российской Федерации" утвержденной Указом Президента РФ от 28 апреля 1997 г. № 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", на основании п. 3 ст. 32 "Устава города Читы", постановляю:
1. Утвердить с 01.03.2002 года для муниципального жилого фонда тарифы на жилищные услуги для нанимателей жилищного фонда и собственников приватизированного жилья за 1 кв. метр общей площади жилья согласно решению Читинской городской Думы от 24 января 2002 г. № 25 "О согласовании тарифов на услуги по содержанию и ремонту муниципального жилого фонда" с учетом коэффициентов качества жилья и расходов на антенное хозяйство (приложение 1, 2, 3).
2. Нанимателям и собственникам жилых помещений, имеющим второе жилье, отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, а также использующим жилое помещение не по назначению оплачивать его содержание и предоставление коммунальных услуг в размере полной себестоимости за каждый квадратный метр общей площади.
3. Утвердить с 01.03.2002 год "Перечень предоставления услуг и работ входящих в техническое обслуживание зданий, выполняемых жилищно-эксплуатационными организациями по заявкам населения бесплатно" (приложение № 4).
4. Считать утратившим силу постановление Мэра г. Читы от 31.07.2001 г. № 1568 "Об утверждении временных тарифов на оплату муниципального жилья".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Управление ЖКХ (Соснин В.В.)
6. Настоящее постановление опубликовать в газете "Читинское обозрение".
Глава Администрации
города Читы
А.Д.МИХАЛЕВ
Приложение № 1
к Постановлению
Главы Администрации
города Читы
от 15 февраля 2002 г. № 257
КОЭФФИЦИЕНТЫ НА ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД ПРИ
ОПРЕДЕЛЕНИИ УРОВНЯ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ С
ЦЕЛЬЮ МИНИМАЛЬНОГО УЧЕТА КАЧЕСТВА
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды
благоустройства, включая лифт, мусоропровод К1 = 1,0
2. Многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды
благоустройства, а так же лифт или мусоропровод К2 = 0,9
3. Многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды
благоустройства, кроме лифта и мусоропровода К3 = 0,8
4. Многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды
благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и
центрального горячего водоснабжения К4 = 0,6
5. Жилые дома пониженной капитальности, имеющие
один из видов благоустройства (вода, отопление,
канализация) К5 = 0,4
6. Жилые дома пониженной капитальности, не имеющие
благоустройства К6 = 0,2
Управляющий делами
Л.Н.КЛЕЙНОС
Приложение № 2
к Постановлению
Главы Администрации
города Читы
от 15 февраля 2002 г. № 257
ПОЛНАЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ
----T----------------------T--------T---------T------------------¬
¦№ ¦Вид благоустройства ¦Коэф. ¦Общая ¦Полная себестоим. ¦
¦п/п¦ ¦качества¦площадь ¦содержания жилья ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦тыс. кв. ¦1 кв. метр в месяц¦
¦ ¦ ¦ ¦метр ¦ ¦
+---+----------------------+--------+---------+------------------+
¦1. ¦Неблагоустроенные дома¦ 0,2¦ 205,6¦ 1,0¦
+---+----------------------+--------+---------+------------------+
¦2. ¦Жилые дома пониженной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦капитальности, имеющие¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦один из видов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ 0,4¦ 55,2¦ 2,13¦
+---+----------------------+--------+---------+------------------+
¦3. ¦Благоустроенные ж/дома¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦без центрального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦горячего водоснабжения¦ 0,6¦ 228,8¦ 3,02¦
+---+----------------------+--------+---------+------------------+
¦4. ¦Жилые дома с полным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройством без ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифта и м/провода ¦ 0,8¦ 2734,9¦ 4,00¦
+---+----------------------+--------+---------+------------------+
¦5. ¦Жилые дома с полным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройством с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифтом или м/проводом ¦ 0,9¦ 481,1¦ 4,49¦
+---+----------------------+--------+---------+------------------+
¦6. ¦Жилые дома с полным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройством с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифтом и м/проводом ¦ 1,0¦ 117,3¦ 5,01¦
+---+----------------------+--------+---------+------------------+
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ 3822,9¦ 3,84¦
L---+----------------------+--------+---------+-------------------
Управляющий делами
Л.Н.КЛЕЙНОС
Приложение № 3
к Постановлению
Главы Администрации
города Читы
от 15 февраля 2002 г. № 257
ТАРИФЫ НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА С УЧЕТОМ
ПРИВАТИЗИРОВАННОГО И НЕПРИВАТИЗИРОВАННОГО
ЖИЛЬЯ ЗА 1 КВ. МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
В МЕСЯЦ С ЗАТРАТАМИ АНТЕННОГО
ХОЗЯЙСТВА С 01.03.2002 Г.
----T----------------------T---------T-----------T-------T-------¬
¦№ ¦Вид благоустройства ¦Тариф для¦Тариф для ¦в т.ч. ¦в т.ч. ¦
¦п/п¦ ¦приватиз.¦неприватиз.¦плата ¦затраты¦
¦ ¦ ¦жилья ¦жилья ¦за найм¦на ан- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в неп- ¦тенное ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦риват. ¦хоз-во ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилье ¦ ¦
+---+----------------------+---------+-----------+-------+-------+
¦1 ¦Неблагоустроенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома (0,2) ¦ 0,80¦ 0,92¦ 0,12¦ - ¦
+---+----------------------+---------+-----------+-------+-------+
¦2 ¦Жилые дома понижен, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦капитал., имеющие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦один из видов бл-ва ¦ 1,70¦ 1,93¦ 0,23¦ - ¦
+---+----------------------+---------+-----------+-------+-------+
¦3 ¦Жилые дома благоустр. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦без центрального горя-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чего водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(0,6) ¦ 2,42¦ 2,76¦ 0,34¦ 0,05¦
+---+----------------------+---------+-----------+-------+-------+
¦4 ¦Жилые дома с полным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройством без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифта и м/провода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(0,8) ¦ 3,20¦ 3,63¦ 0,43¦ 0,05¦
+---+----------------------+---------+-----------+-------+-------+
¦5 ¦Жилые дома благоустр. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с лифтом или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦м/проводом (0,9) ¦ 3,59¦ 4,05¦ 0,46¦ 0,05¦
+---+----------------------+---------+-----------+-------+-------+
¦6 ¦Жилые дома с полным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройством с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифтом и м/проводом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(1,0) ¦ 4,01¦ 4,53¦ 0,52¦ 0,05¦
L---+----------------------+---------+-----------+-------+--------
-------------------------------
1) В п. 2 - 6 включены расходы по внутридомовым инженерным сетям водоснабжения и водоотведения МУП ПУВВ.
2) Если квартиры нанимателей жилого фонда и собственников приватизированного жилья не подключены к коллективным антеннам тариф на жилищные услуги применяется за вычетом 5 коп. за каждый квадратный метр общей площади.
3) Основанием для оплаты жилищно-коммунальных услуг населением проживающим в собственном и приватизированном жилищном фонде является договор заключенный со статьей 539-548 ГК РФ, Постановление Верховного Совета РСФСР "О введение в действие Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991 г. и п. 3.3 "Положения о порядке и условиях передачи государственного и муниципального жилищного фонда" утвержденного Решением Малого Совета Читинского городского Совета народных депутатов от 21.01.1992 г. № 13.
4) Основанием для оплаты всех жилищно-коммунальных услуг населением проживающим в жилье по договору найма является ст. 15 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.1992 г. № 4218-1.
Управляющий делами
Л.Н.КЛЕЙНОС
Приложение № 4
к Постановлению
Главы Администрации
города Читы
от 15 февраля 2002 г. № 257
ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ И РАБОТ,
ВХОДЯЩИХ В ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
ЗДАНИЙ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ
ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ
1. Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворенное функционирование: замена прокладок, набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов.
2. Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения сантехприборов, смена выпусков, переливов сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки, укрепление сантехприборов.
3. Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов не по вине жильцов, с проверкой исправности канализационных вытяжек.
4. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивание, замена при течи отопительных приборов и полотенце-сушителей (стандартных), крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции.
5. Наладка автоматики подпитки расширительных баков и баков запаса холодной (горячей) воды.
6. Мелкий ремонт в местах общего пользования местных отопительных приборов, смена перегоревших эл. лампочек, смена и ремонт эл. выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения, мелкий ремонт эл. проводки и др.
7. Проверка и восстановление заземление оболочки эл. кабеля и ванн, замеры сопротивления изоляции проводов.
8. Проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей на водоподогревателях и газовых плитах; приведение помещений, где расположены газовые приборы в соответствии с требованиями Правил технической безопасности в газовом хозяйстве.
9. То же без замены вышедших из строя узлов и деталей, смазывание кранов прочистка горелок и форсунок, регулировка горения в газовых приборах (независимо от типа.)
10. Проверка технического состояния эл. плит (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя узлов и деталей (кроме нагревательных элементов).
11. То же без замены вышедших из строя узлов и деталей, регулировка работы электроплит и электронагревателей (независимо от типа).
12. Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов.
13. Локализация (прекращение) протечек от неисправностей кровли.
14. Устранение неисправностей в системах организованного водоотвода с кровли внутреннего и наружного водостоков.
15. Проверка и принятие мер для укрепления связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, элементов облицовки стен, лепных изделий и др. выступающих конструкции, угрожающих безопасности людей.
16. Устранение причин протечки (промерзания) стыков панелей и блоков.
17. Устранение неплотностей в дымоходах и газоходах.
18. Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков в местах общего пользования.
19. Общестроительные работы в объемах, необходимых (в жилых помещениях не по вине проживающих) для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкции. Ликвидация последствий протечек, мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, расшивка и ремонт отслоившейся штукатурки потолков и верхней части стен, угрожающих обрушением.
20. Устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир (нее по вине проживающих).
21. Восстановление функционирования диспетчерских систем, автоматики противопожарной защиты и сигнализации.
22. Восстановление работоспособности лифтов.
23. Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов.
24. Восстановление работоспособности фекальных, дренажных и повысительных насосов.
-------------------------------
Примечание: данный перечень услуг и работ соответствует п. 1 постановления главы Администрации Читинской области от 04.03.1997 г. № 180 "О предоставлении и оплате услуг и работ, выполняемых жилищно-коммунальными организациями по заявкам населения".
Управляющий делами
Л.Н.КЛЕЙНОС
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
